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上海辦公室裝修絕對是能讓行政小伙伴秒頭疼的任務(wù)，

埋在一沓沓資料中，

就為了找到靠譜的供應(yīng)商。

即使找到了，后續(xù)的監(jiān)管和驗(yàn)收也是云里霧里，

不知從哪里下手。

如何選擇靠譜的裝修供應(yīng)商？

施工過程中要重點(diǎn)注意什么？

該如何監(jiān)督驗(yàn)收？

如果這些問題正在困擾著你，趕快收下這份走心整理的攻略吧。

選擇裝修供應(yīng)商時(shí)我們可以重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：

公司資質(zhì)：即公司營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

（一般有設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)以及承包資質(zhì)三類）資質(zhì)不僅代表公司實(shí)力，

也能充分證明裝修公司的專業(yè)程度。

裝修案例：以往的裝修案例不僅反應(yīng)了裝修公司的真實(shí)水平，

也能從其不同行業(yè)的案例中看出來裝修公司所擅長的裝修風(fēng)格，

判斷是否與公司期望一致。

裝修報(bào)價(jià)：裝修前期一定要了解市場的平均價(jià)格水平，

看供應(yīng)商報(bào)價(jià)是否詳細(xì)、是否有明顯的漏項(xiàng)，

是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格，

材料價(jià)格是否正品可尋源。

但要注意的是不能一味的看重低價(jià)，

而忽略少項(xiàng)漏項(xiàng)導(dǎo)致后期增項(xiàng)嚴(yán)重。

施工管理：是否有完整規(guī)范的工程管理體系及施工流程，

來保證施工周期與施工質(zhì)量；

是否有配套的細(xì)節(jié)服務(wù)，

如完工后的環(huán)境及空氣檢測等。

如果有供應(yīng)商無腦保證簽訂合同后可以立馬進(jìn)場施工，需要格外注意。

除非其公司施工管理已非常成熟高效（可從其公司成立時(shí)間、資質(zhì)、過往項(xiàng)目經(jīng)歷等綜合判斷），

不然就是個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃混亂、施工無序、管理不規(guī)范的供應(yīng)商。

真正到施工階段會(huì)出現(xiàn)很多問題。

從目前行業(yè)水平看，此供應(yīng)商是后者的可能性更大。

售后服務(wù)：是否有售后服務(wù)。

具體的售后內(nèi)容，一方面表明其公司是否注重服務(wù)體驗(yàn)；

另一方面也是對項(xiàng)目質(zhì)量的保證，可以為后期使用減少很多不必要的麻煩。

如果有機(jī)會(huì)，

也可親自到供應(yīng)商公司或施工現(xiàn)場進(jìn)行參觀，

根據(jù)其公司自身的裝修及現(xiàn)場的施工狀態(tài)來判斷是否滿足公司要求。

裝修工程的時(shí)間，

通常會(huì)以月為單位，持續(xù)幾十天。

如果不能每天呆在現(xiàn)場，那就要著重跟進(jìn)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，

做好階段性驗(yàn)收，提高監(jiān)管質(zhì)量。

裝修通常分為前、中、后三個(gè)階段，每個(gè)階段有不同的驗(yàn)收重點(diǎn)。

尤其是中期階段的隱蔽工程驗(yàn)收，對整體裝修質(zhì)量來說至關(guān)重要。

（各階段主要施工內(nèi)容僅供參考，以實(shí)際施工情況為主）

這其中，需重點(diǎn)關(guān)注裝修材料進(jìn)場：

檢查材料是否與預(yù)算單上的材料品牌一致。

一些不良供應(yīng)商會(huì)在裝修材料上做手腳，以次充好。

表面上差別不大，但對后期的施工及使用都有影響。

在進(jìn)場前，

管理規(guī)范的裝修供應(yīng)商會(huì)有自己的項(xiàng)目計(jì)劃、配套材料采購計(jì)劃、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析等項(xiàng)目準(zhǔn)備階段，

從這些工作內(nèi)容也能看出裝修供應(yīng)商是否有完整的項(xiàng)目及風(fēng)險(xiǎn)管理能力與方法。

中后期是否需要投入大量精力進(jìn)行監(jiān)督管理。

辦公室裝修中的隱蔽工程、都是在這個(gè)階段進(jìn)行的，

所以中期工程是裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的步驟，其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。

其中水路驗(yàn)收的范圍一般在茶水間和洗手間，

驗(yàn)收時(shí)需確認(rèn)水龍頭是否出水，水流是否流暢；

水路開槽布管及配件，接頭是否牢固，檢查水管質(zhì)量，觀察水管有無漏水滲水現(xiàn)象。

另外，有地漏的房間還需查看是不是存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭，

后看地面流水是否流暢、有無局部積水現(xiàn)象。

后期階段

后期施工內(nèi)容包括頂面處理、墻面處理、地面處理、安裝工程，家具進(jìn)場、網(wǎng)絡(luò)調(diào)試、竣工驗(yàn)收（項(xiàng)目交接）

在裝修后期階段，以下四個(gè)方面的驗(yàn)收需要重點(diǎn)關(guān)注：

1.水電驗(yàn)收（根據(jù)具體情況、可從中期驗(yàn)收開始）：

電路驗(yàn)收分布于整個(gè)辦公室區(qū)域，驗(yàn)收時(shí)可以使用專業(yè)的試電筆，

對每一個(gè)插座進(jìn)行測試，檢查插座面板有無松動(dòng)，是否都通電無誤；

檢查網(wǎng)絡(luò)電線線路是否暢通，外置接口數(shù)量要仔細(xì)確認(rèn)。

是否各個(gè)工位都配置了網(wǎng)口，位置是否合適，能否鏈接電腦與網(wǎng)絡(luò)。

辦公家具進(jìn)場：與裝修材料進(jìn)場的流程一致，重點(diǎn)檢查質(zhì)量問題。

2.消防驗(yàn)收：應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

消火栓給水系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示、消防電源等。

檢查位于吊頂下方的噴灑，是否被遮擋。

確認(rèn)安全通道標(biāo)示和安全出口數(shù)量，

消防栓和應(yīng)急燈位置與高度是否嚴(yán)格符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

消防階段，行政應(yīng)隨時(shí)與施工隊(duì)保持溝通，

避免因消防物業(yè)不規(guī)范而造成的返工。

3.環(huán)保驗(yàn)收：辦公室裝修完成以后要及時(shí)通風(fēng)，

若5天以后還有刺激性氣味，就需要請專業(yè)人員進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測。

小tip:家具不要很快搬進(jìn)場，

避免出現(xiàn)空氣質(zhì)量不合格引起的責(zé)任糾紛。

4.除了上面提到的這些，墻面、頂面、地面的驗(yàn)收也很重要，

如整體墻面的涂料是否平整、顏色是否一致；

頂面有無污染、開裂；地毯有無碎角等。

如若在辦公空間設(shè)計(jì)中存在施工工藝講究的，

還需要格外注意施工工藝的把控。