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辦公室裝修地面涂料一般是直接涂覆在水泥砂漿面層上，根據(jù)其裝飾部位的特點，它應(yīng)能滿足以下主要技術(shù)性能要求：

(l)耐堿性強，能適應(yīng)水泥砂漿地面基層帶有的堿性。

(2)與水泥砂漿基層有良好的粘結(jié)性能。

(3)良好的耐水性。為了保持地面清潔，經(jīng)常需要用水擦洗，因此地面涂料應(yīng)有良好的耐水性。

(4)良好的耐磨性，不易被經(jīng)常走動的人流所損壞。

(5)良好的抗沖擊性，能夠承受重物的沖擊而不開裂，脫落。

(6)施工方便，重涂性好。

地面涂料按基層材質(zhì)的不同可分為木地板涂料，塑料地板涂料和水泥砂漿地面涂料等幾大類。地面涂料按主要成膜物質(zhì)的化學(xué)分為：過氯乙地面涂料，聚氨酯酸地面涂料，丙酸樹脂地面涂料，環(huán)氧樹脂厚至質(zhì)地面涂料，聚氨酯涂料等。