裝修重點階段的監(jiān)督驗收很重要,每一個環(huán)節(jié)都能直接影響最后的呈現(xiàn)效果和使用舒適度。
一般情況下,裝修工作分為初期、中期和尾期三個階段,并且每個階段有不同的驗收重點。尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質(zhì)量來說至關(guān)重要。
初期階段:在裝修施工的初期階段,主要工作內(nèi)容有:電梯間及公共區(qū)域成品保護;拆除工程,包括地面、頂面及隔斷垃圾清運等;施工測量放線、項目技術(shù)交底;材料進場;輕鋼龍骨隔墻搭建。
其中,需要重點關(guān)注裝修材料進場:檢查進場材料是否與合同中預算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料的品牌是否為合同確定品牌,避免進場材料中摻雜劣質(zhì)材料影響后期施工。
如果我們的行政對材料不熟悉,建議請第三方的裝修監(jiān)理公司提早介入,保證裝修質(zhì)量,遠離裝修陷阱,減少不必要的糾紛。
中期階段:在施工的中期階段,工作內(nèi)容主要有:強弱電布線(注意強弱電線分開標注清楚)、隱蔽工程驗收;消防改造工程進場;空調(diào)改造工程進場;地面鋪貼。
這一階段的驗收分兩次。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗。因此中期工程是裝修驗收中最復雜的步驟,其驗收是否合格將會影響后期多個裝修項目的進行。
后期階段:后期施工內(nèi)容包括墻、頂面批刮膩子、乳膠漆工程;木門及門鎖五金安裝;成品隔斷安裝;不銹鋼踢腳線安裝;監(jiān)控、廣播、門禁安裝;燈具安裝及成品安裝;室內(nèi)空氣檢測;家具進場;開關(guān)、插座、弱電面板安裝;機房設(shè)備到貨及安裝調(diào)試;中繼線網(wǎng)絡(luò)調(diào)試;竣工驗收(項目交接);軟裝裝飾、綠植(室內(nèi)通風)。