新型肺炎形勢雖趨向平穩(wěn),但給整個經(jīng)濟已經(jīng)帶來了不小的沖擊,在這樣的背景下,每個上海辦公室裝修公司其實都在苦苦掙扎,因為裝修這個行業(yè)本來就已經(jīng)亂套,大大小小的公司、施工隊、班組長等等參差不齊,每家都可以報價,而恰恰大部分客戶偏向于看中價格而忽視了品質(zhì)和服務(wù)價值。所以,我們公司的報價要是在一個比較合理的區(qū)間。在參與這個項目投標前,我們所做出的決定就是是本項目保本經(jīng)營,依舊堅持高品質(zhì)服務(wù)。
那么,上海辦公室裝修設(shè)計預(yù)算怎么看呢?下面我們一起來探討一下:
1. 上海辦公室裝修報價的組成 裝修勞務(wù)(人工)+裝修材料+利潤+稅金=裝修報價,但這里的人工和材料又與咱們的裝修設(shè)計方案息息相關(guān)。裝修設(shè)計效果要讓人有耳目一新的感覺,就必須在材料和做工上提出更高要求。很顯然,設(shè)計效果會直接關(guān)聯(lián)到裝修造價的高與低。
2. 上海辦公室裝修材料的選用 老百姓在家庭裝修中往往都選用一些價格貴的材料,什么品牌出名就買啥品牌,顯然認可了品牌,還有些并不是品牌的粉絲,哪個價格高就買哪個,認為價格高些心里就踏實。在包括寫字樓裝修在內(nèi)的這些工裝業(yè)主中,也有一部分客戶這樣認為。在選擇材料時,沒選擇自己需要的而是選擇心里上、面子上放心過得去的。另一類消費群體,是因為預(yù)算有限,啥材料便宜就買啥,沒有考慮是否適合自己。在這里給大家舉幾個辦公室裝修中常用到的材料例子:
(一)家具貼面防火板,我們常用品牌都是富美家,其他品牌便宜的才一半價多點兒,時間長了會開裂,但通常2年質(zhì)保期內(nèi)不會有問題;
(二)細木工板、生態(tài)板的價格也有高低,與它的木芯木頭種類有關(guān),與膠水也有關(guān)。便宜的通常是雜木芯并用的是甲醛含量比較高的膠水壓制的,但時間久了后還是不一樣,一是變形二是味道特別大;
(三)復(fù)合地板 強化復(fù)合地板從幾十元每平方到一百多的都有。我們選擇時既要看價格,也要根據(jù)使用的區(qū)域和地板本身的耐磨和密度多方面衡量選用。
裝修勞務(wù)(施工師傅) 前面我們說過,上海大大小小的裝修公司、施工隊、班組長等等好多,每個公司或者團隊都有自己的經(jīng)營管理模式和生產(chǎn)的技術(shù)規(guī)范等,但各個隊伍一定有他的專業(yè)和特長,有了專業(yè)特長就有了比較,就有了水準的高與低,相信每個業(yè)主都想自己的新房裝修成朋友圈質(zhì)量最好的,這樣帶朋友來參觀,也覺得特有面子,那么在選擇裝修施工團隊時就顯得尤為重要。一定不要選價格最便宜的,要選他們的服務(wù)圈子(案例)是否適合自己。
比如我們絕大部分的客戶都是在華的世界500強企業(yè),為他們服務(wù)的是辦公室裝修、廠房裝修、旗艦店裝修類似項目。工人到達每一個項目僅需簡單的培訓(xùn)基本就清楚,安全裝備該怎么穿戴,現(xiàn)場保護該如何布置,進入大廈第一步該到物業(yè)辦啥手續(xù),需提前準備些啥必要的個人身份證件及公司資料、完工后現(xiàn)場清掃并裝袋完成,下班時最后一個離開現(xiàn)場的人,需檢查現(xiàn)場臨時用水是否關(guān)閉、是否有明火、最后關(guān)閉總電源及入口門。一個裝修施工團隊的整體實力強弱將會直接影響造價,項目配合、項目質(zhì)量、項目工期等等