4.2.1 辦公用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室可包括研究工作室和手工繪圖室等。
4.2.2 辦公用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。辦公室宜有避免西曬和眩光的措施。
4.2.3 普通辦公室應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 宜設(shè)計成單間式辦公室、單元式辦公室、開放式辦公室或半開放式辦公室；
2. 開放式和半開放式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時，宜為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設(shè)計成模塊式吊頂；
3. 帶有獨立衛(wèi)生間的辦公室，其衛(wèi)生間宜直接對外通風(fēng)采光。條件不允許時，應(yīng)采取機(jī)械通風(fēng)措施；
4. 機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對集中，與其他部門宜適當(dāng)分隔；
5. 值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置，設(shè)有夜間值班室時，宜設(shè)專用衛(wèi)生間；
6. 普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于6㎡，單間辦公室使用面積不宜小于10㎡。
4.2.4專用辦公室應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 手工繪圖室宜采用開放式或半開放式辦公室空間，并用靈活隔斷、家具等進(jìn)行分隔；研究工作室（不含實驗室）宜采用單間式；自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實驗室。
2. 手工繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于6㎡；研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于7㎡。
4.2.2 我國幅員遼闊，各地氣候、日照均有差異，因此本條對朝向的問題不作統(tǒng)一規(guī)定，只要求根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂虻茸匀粭l件和能源、經(jīng)濟(jì)、衛(wèi)生環(huán)境等多方面因素考慮，辦公室宜有良好的朝向和自然通風(fēng)。地下室比較潮濕（尤其在南方和地下水位高的地區(qū)），自然通風(fēng)不好，采光條件差，長期使用對人體健康不利。因此本條規(guī)定除少量的物業(yè)管理人員辦公室外，辦公室不宜布置在地下室。但對有較好的機(jī)械通風(fēng)措施和人工采光的建筑，本條不作嚴(yán)格規(guī)定。
4.2.3 第1款：根據(jù)對行政機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位、金融貿(mào)易、商業(yè)性開發(fā)以及小型公司的辦公空間調(diào)查，將普通辦公室按其辦公空間形式歸納成單間式辦公、開放式辦公、半開放式辦公和單元式辦公四種形式。
第2款：商業(yè)開發(fā)性質(zhì)的開放式或半開放式辦公室，由于業(yè)主性質(zhì)與規(guī)模的不同，對面積的要求和平面的布置有很大的差別。為適應(yīng)業(yè)主對平面靈活性的要求，減少二次裝修中不必要的浪費，建議在吊頂布置上，將空調(diào)風(fēng)口、燈具、火災(zāi)自動報警及自動滅火噴水等按其各自規(guī)范要求容納在一個模塊中，業(yè)主可根據(jù)自己的平面布局及面積要求，按模塊劃分不同的空間，以滿足各自的要求。
第8款：每人最小使用面積定額及單間辦公室凈面積要求的說明見本章附件。
4.2.4 第1款：研究部門對辦公室的要求有其特殊性，為有利于思考，希望人少、安靜，因此單間式辦公室比較適合（實驗室有較大房間，但實驗室不屬本規(guī)范的內(nèi)容）。
第2款：提出手工繪圖室概念，其面積標(biāo)準(zhǔn)如研究工作室，每人最小使用面積指標(biāo)的說明見本章附件。
4.3 公共用房
4.3.1 公共用房宜包括會議室、對外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間、健身場所等。
4.3.2 會議室應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 按使用要求可分設(shè)中、小會議室和大會議室。
2. 中、小會議室可分散布置。小會議室使用面積不宜小于30㎡，中會議室使用面積不宜小于60㎡。中、小會議室每人使用面積：有會議桌的不應(yīng)小于2.00㎡/人，無會議桌的不應(yīng)小于1.00㎡/人
3. 大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積，平面長寬比不宜大于2：1，宜有音頻視頻、燈光控制、通信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，并應(yīng)有隔聲、吸聲和外窗遮光措施；大會議室所在層數(shù)、面積和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4. 會議室應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)的休息、儲藏及服務(wù)空間。
4.3.3 接待室應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 宜根據(jù)使用要求設(shè)置接待室；專用接待室應(yīng)靠近使用部門；行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近基地出入口并與主體建筑分開單獨設(shè)置。
2. 宜設(shè)置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和儲藏空間等。
4.3.4 陳列室應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置。專用陳列室應(yīng)進(jìn)行專項照明設(shè)計，避免陽光直射及眩光，外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。
4.3.5 公用廁所應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 公用廁所服務(wù)半徑不宜大于50m；
2. 公用廁所應(yīng)設(shè)前室，門不宜直接開向辦公用房、門廳，電梯廳等主要公共空間，并宜有防止視線干擾的措施；
3. 公用廁所宜有天然采光、通風(fēng)，并應(yīng)采取機(jī)械通風(fēng)措施；
4. 男女性別的廁所應(yīng)分開設(shè)置，其衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)按表4.3.5配置。
注：1. 當(dāng)使用總?cè)藬?shù)不超過5人時，可設(shè)置無性別衛(wèi)生間，內(nèi)設(shè)大、小便器及洗手盆各1個；
2. 為辦公門廳及大會議室服務(wù)的公共廁所應(yīng)至少各設(shè)一個男、女無障礙廁位；
3. 每間廁所大便器為3個以上者，其中1個宜設(shè)坐式大便器；
4. 設(shè)有大會議室（廳）的樓層應(yīng)根據(jù)人員規(guī)模相應(yīng)增加衛(wèi)生潔具數(shù)量。
4.3.6 開水間應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 宜分層或分區(qū)設(shè)置；
2. 宜自然采光、通風(fēng)，條件不允許時應(yīng)采取機(jī)械通風(fēng)措施；
3. 應(yīng)設(shè)置洗滌池和地漏，并宜設(shè)消毒茶具和倒茶渣的設(shè)施。
4.3.7 健身場所應(yīng)符合下列規(guī)定：
1. 宜自然采光、通風(fēng)；
2. 宜設(shè)置配套的更衣間和淋浴間。
4.3.1 隨著人們對辦公環(huán)境和自身健康關(guān)注的提高，建議配備一些適合辦公人員的健身場所，有利于提高人們的身體素質(zhì)，也利于緩解人們的工作壓力。
4.3.2 第2款：會議室每人最小使用面積指標(biāo)的說明見本章附件。
第3款：大會議室情況相對比較復(fù)雜，對面積指標(biāo)不作硬性規(guī)定。對有某些其他使用要求的會議室（電話、視頻會議、學(xué)術(shù)報告廳、多功能廳和高級大會議室），條文中提出隔聲、吸聲、遮光、平面長度比等設(shè)計要求，主要是為了保證聽覺和視覺的需要。
第4款：大會議室常常有多功能用途，因此應(yīng)設(shè)臨時放置桌椅、茶具等的儲藏和服務(wù)性空間。
4.3.3 近年來，政府部門為方便群眾，將對外服務(wù)的部門集中在一個對外辦事大廳中，這是提高辦公效率的一種趨勢，因此增加此條款。
對外辦事大廳可設(shè)在辦公建筑內(nèi)，也可作為獨立建筑存在。其出人口宜與內(nèi)部辦公人員出入口分設(shè)。規(guī)模較大的對外辦事大廳，可為對外辦事大廳設(shè)置配套性功能用房。
接待室由各部門根據(jù)使用需要而定。有些出租寫字樓集中設(shè)幾間接待室或間隔幾層設(shè)一間接待室，供各租賃單位隨時使用。另外接待室的面積大小和裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)接待對象和規(guī)格而定，一些高級接待室往往附有專用衛(wèi)生間等。
4.3.5 第2款：公用廁所應(yīng)設(shè)前室，除設(shè)置洗手盆供盥洗外，還能使廁所不致直接暴露在外，阻擋視線和臭氣外溢。有些男女廁所在入口處有一緩沖間（與走道等有一個過渡小間），在此情況下也可以不設(shè)前室而把洗手盆與廁所合設(shè)一間。
第3款：為防止公共衛(wèi)生間臭氣外溢，保證工作區(qū)的環(huán)境，公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)，可以有效控制衛(wèi)生間為負(fù)壓狀態(tài)，開設(shè)外窗則無法滿足負(fù)壓，可能還會使衛(wèi)生間內(nèi)氣體涌入工作區(qū)。同時，《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB 50736-2012規(guī)定“公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)”。
第4款：根據(jù)調(diào)查研究，年老體弱者使用蹲便較為困難，所以提出三只大便器以上者，其中一只宜設(shè)坐式大便器（或按適當(dāng)比例配備）。如有些地區(qū)不習(xí)慣使用坐式大便器也可不設(shè)。
《城市公共廁所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CJJ 14-2016對辦公建筑的廁所的潔具數(shù)量沒有明確的量化指標(biāo)，因此在條文中明確量化指標(biāo)，便于設(shè)計時參照執(zhí)行。
4.3.7 此為新增條文，可以在有條件時執(zhí)行。
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