辦公室裝修，絕對(duì)是能讓行政伙伴瞬間頭疼的項(xiàng)目。即使找到了專業(yè)的裝修供應(yīng)商，監(jiān)管和驗(yàn)收也足以讓行政er一頭霧水，不知從何處著手。裝修要怎么監(jiān)督？監(jiān)管裝修進(jìn)程時(shí)怎么避坑？哪些階段需要重點(diǎn)監(jiān)督？最后驗(yàn)收應(yīng)該注意什么？
1、整體裝修項(xiàng)目的全流程
落地到具體的裝修施工、驗(yàn)收環(huán)節(jié)，裝修工程可以分為以下8個(gè)內(nèi)容。作為一枚專業(yè)的行政，想要練成“火眼金睛”，監(jiān)督到位，那么這個(gè)裝修工程內(nèi)容可一定要了解清楚！
辦公室裝修工程系統(tǒng)分類
包括頂面噴涂、局部石膏板吊頂、格柵燈等。
包括石膏板隔斷、不銹鋼鋼化玻璃隔斷和高隔間。
地磚、地毯、以及地膠。
強(qiáng)弱電工程：
主要指辦公區(qū)強(qiáng)弱電布線。
主要指攝像頭、音響、門(mén)禁設(shè)備及布線。
包括風(fēng)道改造，設(shè)備維修、維護(hù)等。
消防工程：
包括噴淋、煙感、備案、驗(yàn)收等。
家具：
指家具的選型、安裝等。
不同階段的重點(diǎn)項(xiàng)目，如何驗(yàn)收？
辦公室裝修重點(diǎn)階段的監(jiān)督驗(yàn)收很重要，每一個(gè)環(huán)節(jié)都能直接影響最后的呈現(xiàn)效果和使用舒適度。
初期階段：在辦公室裝修施工的初期階段，主要工作內(nèi)容有：電梯間及公共區(qū)域成品保護(hù)；拆除工程，包括地面、頂面及隔斷垃圾清運(yùn)等；施工測(cè)量放線、項(xiàng)目技術(shù)交底；材料進(jìn)場(chǎng)；輕鋼龍骨隔墻搭建。其中，需要重點(diǎn)關(guān)注裝修材料進(jìn)場(chǎng)：檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否與合同中預(yù)算單上的材料一致，尤其要檢查水電改造材料的品牌是否為合同確定品牌，避免進(jìn)場(chǎng)材料中摻雜劣質(zhì)材料影響后期施工。如果我們的行政對(duì)材料不熟悉，建議請(qǐng)第三方的裝修監(jiān)理公司提早介入，保證裝修質(zhì)量，遠(yuǎn)離裝修陷阱，減少不必要的糾紛。
中期階段：在辦公室裝修施工的中期階段，工作內(nèi)容主要有：強(qiáng)弱電布線（注意強(qiáng)弱電線分開(kāi)標(biāo)注清楚）、隱蔽工程驗(yàn)收；消防改造工程進(jìn)場(chǎng)；空調(diào)改造工程進(jìn)場(chǎng)；地面鋪貼。
在辦公室裝修后期階段，以下五個(gè)方面的驗(yàn)收需要重點(diǎn)關(guān)注：水電驗(yàn)收：水電方面的驗(yàn)收，有的公司也會(huì)在中期開(kāi)始。具體有以下tips：
◎ 檢查插線板和開(kāi)關(guān)
◎ 檢查網(wǎng)絡(luò)電線線路是否暢通，及外置接口數(shù)量
◎ 檢查排水系統(tǒng)的施工是否到位
◎ 要求裝飾公司進(jìn)行打壓試驗(yàn)，親自參加，檢查漏水現(xiàn)象
◎ 請(qǐng)專業(yè)電工進(jìn)行電力檢查，查看電源通電及供電情況
消防驗(yàn)收：比如室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，且要保持水平；若室內(nèi)隔出了新的空間，按照消防規(guī)范必須增加單獨(dú)的煙感器... 在消防階段，行政最好能夠在現(xiàn)場(chǎng)保持實(shí)時(shí)溝通，避免因消防物業(yè)不規(guī)范而造成的返工。
空氣質(zhì)量檢測(cè)：裝修結(jié)尾后的空氣治理階段，行政最好也參與現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行，拿回一手?jǐn)?shù)據(jù)，在做搬家動(dòng)員時(shí)，也能有所依據(jù)。
工程竣工資料的交接和工程質(zhì)量的評(píng)定：交接工程資料一般包括竣工圖紙、所有的合作證書(shū)、所有的驗(yàn)收記錄等等相關(guān)文件資料。這些資料既是為了項(xiàng)目備案，明確責(zé)任，也是以后維修改動(dòng)的依據(jù)。
當(dāng)然除了上面提到的這些，如果在辦公空間設(shè)計(jì)中存在施工工藝講究的，還需要格外注意施工工藝的把控。
辦公室裝修工作是一個(gè)重大且繁瑣的工作，即便理清重點(diǎn)，也還是有很多問(wèn)題困擾著大家。我們收集了一些行政er比較關(guān)心的問(wèn)題并作出了解答，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?br/>
1、辦公裝修要不要請(qǐng)第三方監(jiān)理？
2、辦公室裝修結(jié)算時(shí)，需要有哪些資料？
在裝修工程結(jié)算時(shí)，需要有以下材料：決算書(shū)、單項(xiàng)工程匯總表、設(shè)計(jì)變更單、工程簽證單、工程項(xiàng)目決算審批單、施工單位工程竣工報(bào)告、辦公區(qū)裝修工程竣工資料記錄表、區(qū)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。
施工資料：施工合同（裝飾、空調(diào)、消防）；材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告（裝飾、空調(diào)、消防）；中期驗(yàn)收單；家具板材檢測(cè)報(bào)告、空氣檢測(cè)報(bào)告；消電檢報(bào)告、消防報(bào)審回執(zhí)；過(guò)程洽商資料；竣工驗(yàn)收記錄；竣工圖；結(jié)算資料。
人家說(shuō)，裝過(guò)修、搬過(guò)家、辦過(guò)年會(huì)，這才是一個(gè)行政的完美職業(yè)生涯。第一次做裝修，固然壓力巨大，但也是能讓自己快速成長(zhǎng)的好時(shí)機(jī)！加油吧，行政er！
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