現(xiàn)在一般辦公室裝修公司的預(yù)算清單都比較復(fù)雜，初次裝修辦公室的朋友甚至?xí)活^霧水，那么到底哪些因素影響了我們最后的預(yù)算呢？作為資深辦公室裝修公司，關(guān)于這方面的問題小編還是很有發(fā)言權(quán)的，下面我們將羅列出幾大重要因素能夠影響預(yù)算的，希望可以在辦公室裝修預(yù)算的把控上幫到您。
影響辦公室裝修預(yù)算的幾大因素：
1.前期業(yè)主壓價(jià)比較多。羊毛出在羊身上，別人同樣的辦公室花了100萬，自己只想50萬就裝修好，然后還能嘚瑟一番，自己省了錢。但是同樣的道理，天下不會(huì)掉餡餅，也沒有免費(fèi)的午餐。就好比你明明想買保時(shí)捷，卻因?yàn)轭A(yù)算不足最終保時(shí)捷變成了眾泰，外表是一樣的外表，內(nèi)在卻大有不同。
前期壓價(jià)過狠，很多倒江湖的公司也能接受，但是這就要談到下面要說的“中途增項(xiàng)，細(xì)節(jié)加價(jià)”等問題。業(yè)主也都是外行，缺乏專業(yè)知識(shí)，而裝修市場也魚龍混雜，業(yè)主被裝修公司牽著鼻子走的事情就也見怪不怪了。
2. 裝修之前沒有完整規(guī)劃。我始終堅(jiān)信裝修有兩個(gè)坐標(biāo)，x軸承載的是功能，預(yù)算，整體風(fēng)格，y軸承載的是文化上的差異，比如企業(yè)文化底蘊(yùn)，當(dāng)?shù)匚幕厣?，這些都是影響著整個(gè)設(shè)計(jì)以及預(yù)算的因素。設(shè)計(jì)師的籌劃以及計(jì)劃費(fèi)用普通會(huì)占到整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-25%左右，選擇適宜的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，有利于整體的施工組織計(jì)劃和資金分配，而我們魔方空間只需要5%的設(shè)計(jì)費(fèi)用，即可擁有一套專屬的設(shè)計(jì)方案，從上海當(dāng)?shù)氐暮Ｅ晌幕?，從公司?dú)有的企業(yè)文化再綜合風(fēng)格，預(yù)算，渾然天成。如果施工設(shè)計(jì)一體化設(shè)計(jì)費(fèi)上還會(huì)有折扣喲！
3. 風(fēng)格選擇。如果您在風(fēng)格上有很明確的傾向，或者根據(jù)使用功能的不同，比如您是政府辦公樓，那么為了體現(xiàn)嚴(yán)肅肅穆，需要大量的石材堆砌，造價(jià)肯定一下子就上去了，或者說一個(gè)中規(guī)中矩的辦公室與一個(gè)工業(yè)風(fēng)十足的辦公室相比，可能一個(gè)是地磚或者地毯，另一個(gè)是水泥地面，兩者的造價(jià)也是天差地別。
4. 材料選擇。不同材料價(jià)位的裝修費(fèi)對(duì)應(yīng)的材質(zhì)也不一樣，然后材質(zhì)不同，會(huì)導(dǎo)致裝修完畢以后的效果呈現(xiàn)也不同，搭建出來的感覺也不一樣，不管從效果和質(zhì)量上都是有差異的。好的材料，用五六年基本不會(huì)出現(xiàn)太大磨損，不用更換。就拿吊頂來說，辦公空間石膏板吊頂造價(jià)低于礦棉板，礦棉板又低于穿孔鋁板。每平米就相差了幾十塊錢，再乘以面積數(shù)，預(yù)算因此會(huì)以倍數(shù)增加，需要做的是根據(jù)自己的裝修預(yù)算量力而行。
5. 計(jì)劃好自己的大致費(fèi)用后，就可以與設(shè)計(jì)單位施工單位聯(lián)絡(luò)啦。假如自己有這方面人脈自然是最好，當(dāng)然這時(shí)候設(shè)計(jì)單位會(huì)根據(jù)你的預(yù)算調(diào)整出一套符合預(yù)算，又能體現(xiàn)效果的方案。然后簽合同時(shí)一定要細(xì)分，內(nèi)容要涵蓋人工費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)，施工管理費(fèi)，施工材料費(fèi)，以及材料選定的合作品牌，都要逐一過目，甚至具體工期，以及物業(yè)方面需要的費(fèi)用，越詳細(xì)越好，防止后期引起爭論。
6. 工程量的差別，由于前期業(yè)主的需求與預(yù)算很難達(dá)到一個(gè)平衡，很多裝修公司在計(jì)算面積時(shí)故意漏掉了一些項(xiàng)目或者核算的較少，這樣使得總體的報(bào)價(jià)是下降了，但是實(shí)際施工的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多增項(xiàng)，也是一些裝修公司常常忽悠人的辦法。#辦公室裝修報(bào)價(jià)#
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