很多上海辦公室裝修客戶，去咨詢辦公室裝修報價時：都會遇到這樣的情況：同一個辦公室裝修報價，有的裝飾公司報價四五萬，有的裝飾公司則報價七八萬元，有的甚至要十來萬。 這時候客戶肯定一臉懵逼。為什么不同的裝飾公司的辦公室裝修報價差別這么大？今天羚志悅裝用十幾年的經(jīng)驗，來為大家分析一造成這種差距的原因，以及裝修報價存在的陷阱。 希望大家擦亮眼睛，找到靠譜的裝修公司，以免上當受騙
影響辦公室裝修報價有六大因素
1、服務體系
上海辦公室裝修公司為了提高客戶的體驗感，更好的服務客戶。對辦公環(huán)境、組織架構、人員配備都有嚴格的要求，人員架構比較完善尤其是售后服務，在服務好客戶的同時自然也需要一定的費用，這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。而小公司和“裝飾游擊隊”他們弄個小門頭甚至沒有辦公室，自己既是老板、設計師，又是報價師、施工監(jiān)理、材料員、施工員，價格自然低，質量無保證，更別提售后服務了。
2、裝飾材料
辦公室裝修報價與裝修公司所使用的材料密切相關。裝修材料五花八門，品類繁多。有國標、非標、歐標之分，誠信的上海辦公室裝修報價會甄選國內外一線品牌里最高端的家裝建材，這些材料都能達到超國標、歐標的排放標準，注重品質和環(huán)保健康。因為選用大品牌的材料，業(yè)主都能輕松的了解這些材料的性能以及市場上的售價和定位。能充分保證業(yè)主的利益，使用這些材料的公司報價肯定就會稍貴一些。有些無良公司會選用非標的、貼牌的材料，甚至假冒名牌的材料，抑或在施工過程中偷梁換柱，不使用合同上承諾的材料。這種情況比比皆是，使用這些材料品質、安全和健康都無法得到保證，這樣的辦公室裝修報價自然就低很多。這時候業(yè)主們就要擦亮眼睛啦。但凡價格超級便宜的品質肯定不靠譜，一分錢一分貨是亙古不變的真理！
友情提示：在辦公室裝修報價過程中應該重點關注的材料有膩子粉、乳膠漆、電線、水管、龍骨石膏板吊頂系統(tǒng)、防水涂料、全瓷磚上墻的黏貼材料：
就拿膩子粉來說吧，膩子粉是絕大部分業(yè)主最為忽視的材料，裝修一套房子，除了地面使用地磚、地板，墻面、頂面都得使用膩子粉煽灰，是工程量最大的工種，人們往往去關注乳膠漆環(huán)不環(huán)保、壁紙壁布硅藻泥等功能壁材是否環(huán)保，卻都不約而同的忽視了底層膩子的重要性，豪不夸張的說，膩子的環(huán)保程度很大程度上決定了環(huán)保系數(shù)。在這里就不一一分析其他材料了。大家有需要的可以電話咨詢021-63062826。
3、工藝標準
辦公室裝修報價向來就有“三分料，七分工”的說法。這里的工包括公司的工藝標準和工人的技藝，上海辦公室裝修公司的工藝驗收標準高低和工人的手藝直接影響到裝修價格，工藝驗收標準越高，工人師傅手藝越精湛，慢工出細活，做得越精細，花費的工時自然也就越多。由此造成上海辦公室裝修公司的人工成本和材料成本增加，導致最終的報價也就自然越高。
比如：正規(guī)上海辦公室裝修公司砌門頭的時候會提前用水泥、沙、石子、鋼筋預制好門頭過梁，防止后期墻體壓彎門框。很多小公司會直接用角鐵、方鋼甚至木方代替門頭過梁。大公司在砌廚房、衛(wèi)生間的墻體時會澆筑混凝土地梁。起到防潮作用，很多小公司直接用紅磚甚至用輕質磚砌墻，這樣將來墻體的潮氣就可想而知了。還有砌墻是掛鋼絲網(wǎng)還是玻纖網(wǎng)，是否植筋、是否打掉老墻批蕩、陰角是否做抗裂處理、批蕩完是否澆水保養(yǎng)，墻面平整度和垂直度要求最小誤差是多少等等，一個簡單的砌墻就有這么多學問，更不說貼腳線是否暗藏、全瓷磚上墻是否用瓷磚膠泥、水管是否循環(huán)零冷水、電路是否重新布線、衛(wèi)生間防水是不是標高1.8米、煽灰是否全屋找平+掛網(wǎng)......
4、管理水平
上海辦公室裝修公司是一個勞動密集型產(chǎn)業(yè)，水平良莠不齊，也是最難以標準化的行業(yè)。每個工序完全靠手工在現(xiàn)場打造。有了好材料好工人好工藝。沒有好的管理體系，同樣也很難做出優(yōu)質工程。施工過程是一個要求精細且工序復雜的過程，包含成品保護、拆墻、砌墻、水電、天花吊頂、木制作、油漆煽灰、主材、軟裝安裝等程序。工期的統(tǒng)籌安排、現(xiàn)場與各工種的監(jiān)督管理、各工序完工驗收。這就需要一個管家式的人來負責整個上海辦公室裝修過程。工程管家負責裝修公司內部與設計師、繪圖員、報價師對接，對外和凈水、新風、空調、智能家居、櫥柜、地磚地板、潔具、衛(wèi)浴、房門、功能壁材、燈飾、家居、電器等商家進行技術對接安裝落地。除了工程管家這個重要的管理角色以外，正規(guī)的公司還會有多重質檢體系，比如分公司質檢、區(qū)域質檢、總部質檢等一整套完善的工程質監(jiān)管理體系。自然這些費用也會增加工地的管理成本。做裝修容易，想做好裝修卻很難。
5、設計方案
同樣的戶型，不同的設計師的設計方案施工價格也不盡相同，格局的改動會產(chǎn)生拆墻砌墻的費用、無主燈設計會增加吊頂?shù)臄?shù)量、兩個衛(wèi)生間和一個衛(wèi)生間的造價差別、刷乳膠漆和貼壁布的成本差距、墻面造型的多少......不同的設計，產(chǎn)生的工程量就不一樣，最終導致工程價格肯定不一樣。
6、職業(yè)操守
沒有任何一家上海辦公室裝修公司企業(yè)產(chǎn)值過百億，沒有行業(yè)寡頭和獨角獸企業(yè)，這也充分說明這個市場相當分散，競爭激烈。在這種形勢下很多小公司、無良公司為了生存就會前期刻意漏報項目和工程量低價簽單、后期惡意增項，或者后期偷工減料、偷梁換柱、以次充好。當然也有一部分公司低價切入后期沒有弄虛作假的，這部分公司就是那一批關門跑路的公司。因為沒有合理的利潤，最終導致公司無法經(jīng)營。做企業(yè)就是做良心企業(yè)，價格是價值的體現(xiàn)，提醒廣大業(yè)主一定多對比多分析，不要貪小便宜。天上掉的餡餅也不會砸在你頭上的！
如此來看，只是根據(jù)辦公室裝修報價來選擇裝飾公司的做法是很不科學的。對于無處不在的陷阱，最好的辦法就是：選擇一家講誠信、口碑好、工地不外包的上海辦公室裝修公司，搞清楚施工方案、施工程序，了解工程報價的構成依據(jù)，最終談定一個雙方都能接受的價格，肯定錯不了。
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